佐原の家のリノベーション
千葉県香取市佐原に計画した住宅 兼 美容院です。築40年の商店付き木造住宅を全面的にリノベーションしました。
基本的に軸組はそのまま生かしながら傷んだ部材のみ交換し、既存不適格になっていた耐力壁長を現行法規まで増強しています。屋根は部分補修に留めて、外壁・サッシは全て交換し、断熱材も入れ替えて省エネ基準を満たすことができました。
リノベーション後（上）、リノベーション前（左）
リノベーション前後の店舗部分の様子です。以前は、住宅 兼 食料品店だった建物を住宅 兼 美容室に全面的に改装しました。美容室部分の白い外壁は、ジョリパットです。道路の角にあるコンクリートは車停めで、以前からあるものをそのまま残すことにしました。
住宅入口部分のリノベーション後（左）、リノベーション前（右）
リノベーション前後の住宅入口です。改装前は左の駐車場側の勝手口から出入りし、玄関は使われていませんでした。ブロック塀を解体し、玄関の位置も変更しました。外壁材は窯業系サイディングです。
玄関ホール（上）、組子のアップサイクル（左）
玄関土間にブルーグレーのタイルを張り、手洗いを兼ねた SK シンクを設けました。シュークロゼットには、アウトドア用品を収納するスペースもあります。古家の2階にあった繊細な組子を玄関ホールとリビングの境の壁に組み込みました。
リビングからダイニング・キッチンを見る
改装前は 3つに分かれていました部屋をひとつにつなげた LDK にしました。床のフローリングは、カリンをヘリンボーン張りにしました。
ダイニング一体型のアイランド・キッチン
キッチンは、グラフテクトのポポラート・アイランドを採用しました。写真では分かり難いのですが、料理エリアの床を 15cm 下げてダイニングテーブル部分は、床から 70cm にすることに寄り、座面が高いハイ・チェアではなく、普通のダイニング・チェアを使えるようにしています。
リビングから階段・店舗への廊下の方向を見る
リノベーションは間取りや構造体の制限があるので、非常にプランニングが難しくなることがあります。リビングの店舗方向に動線が集中し、プランをまとめるのに苦労しました。階段を作り直し、ふたつの開口部を兼ねるドアによって解決しています。
美容院の洗面台とトイレ
美容院の洗面台とトイレは、お客様に楽しんで頂きながら、お店のカラーも表現し、毎日の掃除のしやすさに配慮しました。洗面台とトイレの間の小壁にガラス棚を設けて、狭く感じないようにしています。
階段
既存の階段は急な勾配だったので、作り直しました。その際に 2階の縁側だった部分の一部を吹抜にし、縁側の窓からが光が落ちるようにしました。階段が曲がる位置も普通の階段より低い位置なので、特別な雰囲気の階段になったと思います。
2階ホール
幅の広い廊下にカラフルな木製建具を配しました。左からトイレ、洗面室、子ども室、主寝室のドアになります。
2階寝室
寝室の引戸を開けてホールをみたところです。フローリングはナラ／オイル仕上です。
2階 洗面脱衣室
既存柱が 1本残る少し変わった3畳の空間ですが、収納棚を設置し、使いやすい水回りになりました。
2階 洗面台、浴室
集成材のカウンターに洗面ボウルを組み込み、カウンターの少し上までタイルを張ってその上に既製品のミラーボックスを設置しました。照明器具はお施主さんが取り寄せた製品です。浴室は2階に移設しました。ユニットは TOTO／サザナ、1616サイズです。
設計時の CG
千葉県香取市佐原に計画中の美容院とそのオーナーための築40年の商店付き木造住宅のリノベーションです。
以前の持ち主はこの家で雑貨を売る商店を営んでいました。かつてお店だった部分にバックヤードや動線を整備し、美容院として作り直します。
住居部分は既存の間仕切りを取り払って大きなLDK空間にアイランドキッチンを配置し、水廻りの設備機器を交換します。
LDK
ご要望からリビング・ダイニングとキッチンは一室空間とし南側の庭に面するようにし、庭にはウッドデッキとウッドフェンスを設置します。
寝室とウォークインクローゼット
寝室のすぐ近くにウォークインクローゼットを配置して、直接バルコニーに出入りできるような動線を計画しました。
美容院
道に面した昔ながらの路面商店だった外壁を適度に閉じて、プライバシーを確保した静かな美容院にリノベーションします。
安定した採光を確保するために、北側の壁にハイサイドライトを採用しました。