プレイン・ハットとは

プレイン･ハットは、注文住宅のように固有性を持ち、分譲住宅のように入居までの煩わしさが少ない住宅です。あらかじめ規模・構造・設備が検討済みなので、お問合せから入居までの期間が約半年と短く、それでいながらお客様ひとりひとりのご要望に合わせてカスタマイズすることができます。

概要

プレイン･ハットは、規模（床面積）、構造、間取り、仕上げ、設備等があらかじめ用意されているローコスト住宅です。基本性能を重視した、シンプルでコンパクトな「普通の家」です。1～3人が住むことを想定しています。現在 3 つのタイプがあり、規模、間取り等のカスタマイズが可能です。玄関ドアや窓の位置は敷地の環境に合わせて変更できます。建物本体の価格は、1000万円以下がメインです。設計・工事監理料が通常の料金の 1/3 になっていますので大変お得です。

カスタマイズ性

本来、家は、その土地の環境や建主の意向によって一品一品固有のものとして建てられます。注文住宅は、その土地に建設する理想的な選択ですが、建設コストや設計開始から入居までの期間が掛かります。一方、一戸建て分譲住宅やマンション・アパートなどの集合住宅は、建物単体として見た場合は固有の建物ですが、住戸ひとつひとつは、地域やディベロッパーが異なっても驚くほど似通っています。完成した建物を見て購入するので、入居するまでの期間は掛かりませんが、営業や広告の費用が建設コストに大きく影響し建物の価格に反映されています。また完成品なので、必ずしも購入者の好みや意向が反映されるわけではありません。

プレイン･ハットは、注文住宅のように固有性を持ち、分譲住宅のように入居までの煩わしさが少ない住宅です。あらかじめ規模・構造・設備が検討済みなので、お問合せから入居までの期間が約半年と短く、それでいながらお客様ひとりひとりのご要望をかなうにカスタマイズすることができます。

次のカスタマイズが可能です。

敷地の環境に合わせて窓の位置や大きさ決めることができます。
屋根、内外壁、フローリング、天井などの仕上げを自由に選べます。
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、照明器具などの設備機器をお好みのメーカーの製品を選べます。また特注にも対応します。

設計・工事監理料が 15万円プラスになりますが、次のようなカスタマイズも可能です。

間取りを住まい方に合わせて変更できます。
敷地条件により、外壁位置をを伸ばしたり、縮めたりすることができます。
住宅品確法の耐震等級 2、3 や省エネ等級 3、4 を取得することができます。

わかりやすい 3D グラフィック

3Dコンピュータ・グラフィックによって、部屋の広さや窓の位置、フローリングや壁紙などの仕上げや、キッチン・家具の大きさや色など、リアルな空間イメージを確認できます。当事務所では、3D-CAD による設計をしていますので、ある一方向から見たショットだけではなく、様々な位置からの見え方をご覧いただき、建設前に検討・評価し、実際の建物に反映させることができます。

ご相談から設計 ― 着工 ― お引き渡しまでの流れ

基本的な流れは、『設計の流れ』をご覧ください。期間は全体で約半年になります。
ヒアリングから確認申請まで 2カ月、見積、工事金額調整に 1カ月、工事に 3カ月、合計して 6カ月を目安にしてください。